Appartement 3 Pièce(s) | Nice, Parc ImpÉrial


Prix : 295 000 €
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Détails du bien

Type de bien :



Surface :



Salle(s) de bain :





Réf :



Charges :



Copropriété :



Nb de lots :



Appartement



82 m²



1



N.C.



FR358412



170 €



Oui



70



Chambre(s) :



Parking/Garage



Etage



Terrasse



Foncier :



N° de Lot :



Quote-part :



2



1



N.C.



Oui



1 500 €



648



2000





Description

Parc Impérial, entre l'église Russe et le fameux Lawn Tennis Club, dans une résidence de standing fermée avec espaces verts, sécurisée avec vidéosurveillance et gardien, un bel appartement de trois pièces, traversant, en RDC surélevé mais très lumineux.
Avec de magnifiques volumes dégageant une surface totale de 82 m², une chambre de 16 m² séjour de 22 m² donnant sur grande terrasse au calme et avec peu de vis-à-vis de 27 m², une autre chambre de 17 m² donnant sur balcon de 8 m², une cuisine de 10 m². Une salle de bain avec WC séparés, des rangements, possibilité de créer un 4 pièces.
Produit très propre et très bien entretenu habitable en l'état, mais à rafraîchir ou/et espace à repenser pour le moderniser.
A deux pas du centre ville, des commerces, de la gare, du futur tramway, des écoles, collèges, lycées, des médecins et de la clinique du Parc, bref au cœur de toutes commodités tout en état au calme.
Possibilité de récupérer le bail d'un très grand garage à la location, pour parfaire le tout une cave complète ce bien.
Un produit avec un énorme potentiel, à voir très vite !
Charges 170€/mois (chauffage collectif), TF 1500€/an
Contactez Nicolas Gautier 0647199238

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Exclusivité MLS



Géolocalisation



EXCLUSIVITE MLS : Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.

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